小亮与芳芳重返祖宅，却意外卷入一系列诡异事件，夜半哭声、电视机自启、神秘黑影等，甚至遭遇傻子反复警告“不能住”。随着调查深入，二人发现二叔行为异常，似乎与这些诡异事件有着千丝万缕的联系，在追踪过程中，小亮与芳芳逐渐发现二叔的阴谋。原来，二叔因不满当年父亲继承祖宅，暗中布局装神弄鬼，企图吓走二人以争夺房产。